Estremação

O que é uma Escritura de Estremação?

A escritura de estremação é um ato formal realizado em cartório para delimitar e individualizar a parte de um imóvel que pertence a determinado co-proprietário.

Em outras palavras, serve para definir os limites exatos da área do proprietário interessado dentro de um terreno compartilhado, sem necessidade de divisão judicial ou extrajudicial.

Após a estremação, o proprietário passa a ter matrícula própria no registro de imóveis, tornando-se um bem individualizado.

🔹 Quando é necessária:

• Em áreas rurais ou urbanas onde há mais de um dono e deseja-se uma matrícula independente
• Antes de construir, vender ou financiar um imóvel que ainda está em condomínio.

📍 Em resumo:

A estremação separa juridicamente o que já é seu por direito.

O despachante imobiliário cuida para que tudo isso aconteça de forma rápida, correta e segura.