Regularização de imóveis

🏡 O que é Regularização de Imóveis?

A regularização de imóveis é o processo que tem como objetivo legalizar o imóvel perante os órgãos públicos e cartórios, garantindo que ele esteja de acordo com a lei e com toda a documentação em ordem.

Em outras palavras, é o caminho para transformar um imóvel “irregular” ou com pendências em um bem totalmente regularizado e seguro — com matrícula atualizada, construção averbada e situação fiscal correta.

⚖️ Quando é necessária

A regularização é indicada quando:

• O imóvel não possui escritura ou matrícula;
• Há diferenças na área real e na área registrada;
• A construção não foi averbada no Registro de Imóveis;
• Há pendências de inventário, partilha ou herança;
• O imóvel foi adquirido por contrato de compra e venda não registrado;
• O terreno precisa de desmembramento, estremação ou retificação.

Regularizar é essencial para vender, financiar, herdar ou doar o imóvel sem riscos jurídicos.